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4條裝修拆改及驗收標準,你都Get了嗎?

2019-01-21 09:40:21



在裝修拆改過程中,有很多地方需要注意,有的地方可以動,有的地方不能做改動,一旦改動就有可能引發安全問題。那么業主在裝修拆改的時候應該了解哪些注意事項,驗收的時候,都需要注意什么地方,都有哪些方式方法進行驗收呢?下文所說的那幾條,你都知道嗎?

一、基礎設備不能改

房屋拆改現象雖然很普遍,但是并不是的地方都可以隨便改動,其中承擔上層樓房重量的房屋梁柱,墻體的受力鋼筋,平衡陽臺重量的陽臺矮墻,承擔整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動。這些地方是整套房,甚至整棟樓的關鍵所在,如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。


二、違規拆改不可取

雖然窗戶和門的面積不大,但也不能隨意開門鑿窗,比如有的墻面是預制板墻以及厚度超過24厘米的墻,這些都不能違規鑿洞,以免破壞房屋的原有平衡結構,降低整個房子的安全系數。

三、門框等細節不能漏

不少業主不喜歡開發商之前設計的門窗,在裝修拆改的時候會動這些地方。但是要注意,門窗能不動就盡量不要改動。現在很多門窗都是鑲嵌式的,動了門窗,墻體也會有所損傷。


四、驗收標準

在拆改結束后,業主進行驗收的時候,需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中,水管不漏水,地面排水通暢,防水層性能良好。其次檢查電線工程,PVC管線保護設施到位,并且連接緊密,地面水泥找平層合格。

看完以上建議后,你是否了解哪些地方能改動,哪些地方不能動,在拆改結束后怎么驗收了呢?要記住,房屋的主體部分以及承重部分不能動,房屋結構盡量保持原樣,驗收時看施工的地方是否合格。其實了解了以上幾點,做好房屋拆改以及驗收工作并沒有想象中的那么困難。

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